按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《经开区沈盘线北、冶金六街东地块控制性详细规划方案》主要内容进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30日（自2025年3月11日至2025年4月9日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：25375883（沈阳市自然资源局经开分局）

2.信函：请邮寄至沈阳经济技术开发区中央大街27号，沈阳市自然资源局经开分局规划科收，邮编：1140123

3.电子邮件：zrzyjkfjghk-txq@shenyang.gov.cn

沈阳市自然资源局

2025年3月11日  

规划简要内容

一、 地块范围

基地位于经开区新民屯镇，沈盘线以北，冶金六街以东。东至冶金五街、南至沈盘线、西至冶金六街，北至冶金十一路。规划面积约17.7公顷。

二、用地布局

规划沿沈盘线控制5米宽防护绿带，沿冶金六街控制10米宽防护绿地，灌渠两侧预留不小于10米宽防护绿带。规划面积17.7公顷，其中工业用地15.5公顷，防护绿地1.7公顷，水面用地0.5公顷。

三、指标管控

用地性质：二类工业用地

面积：17.7公顷

容积率：不小于0.8

建筑系数：不小于40%

绿地率：不大于15%

建筑高度：不大于40米

四、交通系统

出入口设置：西侧冶金六街设置机动车开口1处，与交叉口距离不小于50米，南侧沈盘线设置机动车开口1处，与交叉口距离不小于80米。其中，沈盘线开口采用“顺进顺出”交通组织形式。

五、市政设施配建情况

地块周边有现状中德开能源环境有限公司、新民屯污水处理厂、66千伏新民屯变电站、惠能热力热源厂及电信、燃气等市政设施，均有剩余容量，可满足地块开发需求。

六、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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