辽宁中金房地产开发有限公司开发的沈北新区蒲新路的居住、商业项目规划变更批前公示，规划用地性质为居住、商业用地，面积为99760平方米。具体调整如下：多层住宅16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#根据《沈阳市鼓励高品质住宅建设的规划管理相关技术要点》进行调整，其中包括户型、面积、立面、入户大堂、层数、增加下沉院及专属绿地变更；总户数由原1075户变更为1039户；地上住宅总建筑面积增加6866.36平方米，总计容面积减少101.41平方米；地下普通车库建筑面积减少8867.67平方米，地下人防建筑面积增加216.91平方米；总车位减少27辆，其中地上减少3辆，地下减少24辆。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2026年4月14日--2026年4月22日（7个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：

审批部门：沈阳市自然资源局沈北分局，024-88085620；

建设单位：辽宁中金房地产开发有限公司，024-86208661；

设计单位：沈阳都市建筑设计有限公司，024-82905938。

②信函请邮寄至：沈北新区天乾湖街16号沈北新区政务服务中心自然资源局窗口（以邮戳日期为准）

③电子邮箱：shbsp-zrzyj@shenyang.gov.cn

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权，如需听证请在公示期内提出申请，逾期未申请视为放弃上述权利。                                                                                  

沈阳市自然资源局沈北分局

2026年4月14日     

辽宁中金房地产开发有限公司位于沈北新区蒲新路的中金壹号院居住、商业项目规划变更批前公示.jpg