沈阳新东升房地产开发有限公司位于于洪区沙岭街道洪泽路北2号地块永安机床小镇高端装备园F区项目，规划用地性质为工业用地，面积为87980.66平方米。现建设单位申请规划变更，主要变更内容：

1：二期13#厂房整体变更，局部三层厂房由北侧改至南侧，建筑平面，立面，建筑面积，建筑高度均有变更。

2：厂区车位数量变更，二期停车位位置变更。

3：北侧消防出入口位置改动。

4：二期11#.12#厂房整体变更，局部三层厂房由北侧改至南侧，建筑平面，立面，建筑面积均有变更。

6：西侧行人出入口宽度由13米宽改为7米宽。

7：一期3#厂房由原来单层厂房变更为单层厂房加局部三层厂房，外立面效果调整。

8：以上改动影响到整体的经济技术指标变化，具体内容详见主要经济技术指标表。

单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2026年4月27日——2026年5月8日（7个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：

审批部门：沈阳市自然资源局于洪分局，024-31013968；

建设单位：沈阳新东升房地产开发有限公司，024-85856899；

设计单位：沈阳市金罗盘建筑设计有限公司，024-24528596;

②信函请邮寄至；沈阳市于洪区沈大路63号自然资源局于洪分局。

③电子邮箱：yhfjspk-zrzyj@shenyang.gov.cn

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权，如需听证请在公示期内提出申请。

沈阳市自然资源局于洪分局  

2026年4月27日       

沈阳新东升房地产开发有限公司位于于洪区沙岭街道洪泽路北2号地块的永安机床小镇高端装备园F区项目规划方案变更批前公示.jpg