沈阳近海盛腾开发建设有限公司位于沈阳近海经济区新材料及智能制造产业园L-A0301地块的近海壹号总部基地项目，规划用地性质为商务用地，用地面积为110615平方米。建设单位已建设完成，申请规划核实，在核实过程中发现原规划审批B-1#至C-4#建筑用途为商务办公、车库。依据沈阳市勘察测绘研究院有限公司出具的实测成果报告，实测B-1#至C-4#建筑用途为商务办公；原规划审批B-1#存在16米宽的竖向挑空层间装饰，现挑空区域部分连通，与规划附图不一致；原建设工程规划附图中6层机械停车场未建设，建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2026年5月28日—2026年6月5日（7个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：

审批部门：沈阳市自然资源局，024-27884418
    建设单位：沈阳近海盛腾开发建设有限公司，15998438543

设计单位：沈阳建筑大学设计集团有限公司，024-2450779

②信函请邮寄至：沈阳市辽中区蒲东街道蒲水路28号沈阳市自然资源局辽中分局审批科。

③电子邮箱：lzspk-zrzyj@shenyang.gov.cn

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权

 沈阳市自然资源局

   2026年5月28日 

近海壹号总部基地项目建设工程规划核实前公示.jpg