2014年8月1日，沈阳中集产业园投资开发有限公司通过拍卖交易竞得宗地编号YHKF2014-09号304国道南1号地块，成交面积70396.43平方米，规划用途商业用地（批发零售用地25%、其他商服用地75%），容积率≤2.0、﹥1.0，成交单价885元/建筑平方米，成交总金额124601681.10元，该公司已于2014年8月29日缴齐地价款。

2015年6月2日，于洪区规划土地委员会第三次规委会原则同意中集商业地块按照实际规划设计方案进行规划指标调整，原指标中批发零售用地占比25%、其他商服用地占比75%。调整后，批发零售用地占比72%、住宿餐饮用地占比28%；建筑密度由原≤35%调整为≤45%；绿化率由原≥15%调整为≥10%。该地块用地性质未变，仍为商业用地，二级分类调整中，批发零售用地、其他商服用地地价修正系数为90%，餐饮用地地价修正系数为90%、旅馆用地修正系数为75%。根据相关规定，调整后地价低于原地价，会议决定不再为该公司退还地价款，按新规划条件为该公司办理土地规划审批手续。

特此公告

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                                                                                                                                        沈阳市规划和国土资源局于洪分局

                                                                                                                                                2015年6月10日