为进一步提高中心依法登记水平，深入推进不动产登记队伍作风常态化建设工作，近日,市不动产登记中心组织部分业务骨干前往沈阳市铁路运输法院参与履行登记职责典型案件公开庭审旁听活动。

法院庭审围绕“夫妻双方离婚协议中约定房屋归属一方当事人，但未及时办理离婚析产变更转移登记，此后夫妻一方死亡，登记机构能否受理健在当事人单方申请不动产变更登记行为”进行司法审查。法院审理认为，此种情形房屋仍属于夫妻共有财产，办理房屋过户登记应当由全体继承人到场配合办理转移登记或通过民事诉讼解决权属问题后再申请不动产转移登记。

旁听时，参加人员认真观摩行政诉讼流程，“零距离”接受了法治思想教育，沉浸式体验严格依法行政、依法履职的重要性和严肃性。
    不动产登记工作事关民生大计，参加庭审旁听，相关工作人员深刻了解依法行政的重要性和必要性，对具体工作具有很强的指导作用。参加旁听庭审人员一致认为，此次庭审给自己上了一堂生动的法律教育课，感受到了法律的权威，提高了风险防控能力，今后将着力提升法治意识和依法履职能力，依法依规开展不动产登记工作。

市不动产登记中心将以此次活动为契机，及时总结各类案件和法律经验，建立完善典型案例库，通过分析案件问题、完善制度规范、加强教育培训、推进信息化建设等措施，促进不动产登记和司法审判工作良性互动，推动我市不动产登记法治化营商环境再上新台阶。