为破解低效用地盘活难题、激活城市发展内生动力，沈阳市自然资源局近期以“内部打磨+外部问计”双线发力，通过系列会议搭建政企沟通桥梁，将企业诉求转化为政策优化方向，推动低效用地再开发试点工作精准落地。

政策打磨先“向内聚力”，夯实精准施策基础。12月8日，市自然资源局组织召开研讨会，相关处室及区县分局负责人逐条研究我市拟出台的低效用地再开发试点政策。利用处、详规处、审批处等部门结合职能，通过可行性、实操性、风险防控等维度提出优化建议，并从各地典型案例入手研究政策条款，形成一批具有参考意义的修改意见。

政策优化再“向外问计”，锚定企业核心诉求。12月16日，市自然资源局组织召开政企座谈会，邀请沈阳城投集团、地铁集团、市规划院等企业及区县相关主管部门负责人参会。会上，相关处室结合实践案例系统解读实施方案，并从项目摸排、盘活路径、政策适用等角度进行详细介绍；参会企业代表结合具体项目情况，提出用地性质转换、资金压力、配套建设等问题，同时提出针对性建议；区县分局立足地区工作实际，反馈排查摸底及政策理解方面的相关考虑。

本次会议有效搭建了政企沟通、部门协同的桥梁，下一步，市自然资源局将整合会议成果，结合企业及基层提出的问题，进一步对政策进行优化，并在政策指导、审批服务、要素保障等方面提供全流程支持，以政策精准度提升项目落地效率，以更系统的举措推动低效用地再开发试点工作，为沈阳低效用地盘活注入强劲动能，助力城市更新与高质量发展提质增效。