铁西区原化工厂办公楼地块位于《沈阳市中心城区启工北单元控制性详细规划》（ENQG），该规划于2018年7月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块规划调整进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2025年10月31日至2025年11月29日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：txxzspk-zrzyj@shenyang.gov.cn    

2.传真：024-85866997（沈阳市自然资源局铁西分局）    

3.信函：请邮寄至铁西区北一西路52号铁西区政务服务中心A座605室，沈阳市自然资源局铁西分局收，邮编：110078

沈阳市自然资源局

2025年10月31日 

规划简要内容

一、地块范围：调整地块位于铁西区红梅文创园以南，卫工街西侧，北四西路北侧，启工北控规单元内。用地面积约0.83公顷。

二、调整内容：该地块项目为城市更新项目，现状为腾讯数字产业基地，业态主要为创新型产业，为支持培育片区发展新经济、新产业、新业态，以高品质空间吸引创新要素快速集聚，加快促进片区生活圈“生产、生活、生态”融合发展，铁西区提出本次规划调整申请。拟将0.83公顷商务用地（B2）调整为商务用地兼容创新型产业用地（B2/M0）。 

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

铁西区原化工厂办公楼地块规划调整方案——区域位置图.png

铁西区原化工厂办公楼地块规划调整方案——原规划图.png

铁西区原化工厂办公楼地块规划调整方案——调整规划图.png