皇姑区北陵农场三期地块位于《陵园单元控制性详细规划》（单元编号：DNLY），该规划于2023年2月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块规划用地性质调整进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2025年11月17日至2025年12月16日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：hgghk-zrzyj@shenyang.gov.cn

2.电话：024-22815467（沈阳市自然资源局皇姑分局）

3.信函：请邮寄至沈阳市皇姑区松花江街3号，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110032

沈阳市自然资源局

2025年11月17日 

规划简要内容

一、单元范围：东至长大铁路，西至陵园街，南至金山路，北至圣安路，陵园单元用地面积约611.6公顷。

二、地块范围：东至鸭绿江北街西侧道路红线，西至18米规划路东侧道路红线，南至27米规划路北侧道路红线，北至24米规划路南侧道路红线，占地面积约2.04公顷。

三、调整内容：片区东侧已形成完善的居住生活组团并逐渐向西发展，片区西侧受佳沅苗木征拆影响，可利用空间有限。为了尽快完善西侧已建居住组团生活配套服务功能，与万科胤樾项目一同建设完整社区，同时通过将已经“十五五” 立项的图书馆项目调整到非苗木覆盖的中轴线区域，加快推动核心功能空间建设。皇姑区申请将原文化设施用地（A2）调整为二类居住用地（R2），同时将地块西北侧商务用地（B2）调整为商务兼容文化设施用地（B2【A2】）作为文化功能补充。 

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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