按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将苏家屯区雪莲街西山榆路北地块规划条件变更进行批前公示，征询公众意见。公示时间为7个工作日（自2026年9月4日至2026年9月15日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划变更依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：sjtkjghk-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局苏家屯分局）。

2.传真：024-89828678（沈阳市自然资源局苏家屯分局）。

3.信函：请邮寄至沈阳市苏家屯区雪松路42号，沈阳市自然资源局苏家屯分局收，邮编：110101。

                                             沈阳市自然资源局

                                               2026年9月4日

                            规划简要内容

一、地块范围：东至雪莲街西侧规划绿线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线，用地面积约1.70公顷。

二、变更内容：

2024年4月，沈阳天润热电管理有限公司取得该苏家屯区雪莲街西山榆路北地块使用权出让合同，规划条件为用地性质一类工业用地（M1），用地面积约16985.45平方米，容积率不小于1.0，建筑密度不小于35%，绿地率不大于15%，建筑高度不大于40米。

为解决民生供热需求、推动沈阳天润热电管理有限公司2x12MW+1x50MW背压机组新建工程项目实施，经沈阳市苏家屯区人民政府申请，拟将该地块原规划条件中用地性质调整为供热用地（U14），建筑密度调整为不小于40%，建筑高度调整为不大于65米，其他指标保持不变。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

附图：1.区域位置图

      2.地块范围图