皇姑区北陵农场二期东地块位于《陵园单元控制性详细规划》（单元编号：DNLY），该规划于2023年2月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该地块规划用地性质调整进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2026年9月21日至2026年10月20日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：hgghk-zrzyj@shenyang.gov.cn

2.电话：024-22815467（沈阳市自然资源局皇姑分局）

3.信函：请邮寄至沈阳市皇姑区松花江街3号，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110032

沈阳市自然资源局

2026年9月21日 

规划简要内容

一、单元范围：东至长大铁路，西至陵园街，南至金山路，北至圣安路，陵园单元用地面积约611.6公顷。

二、地块范围：东至规划绿线，西至地块界线，南至24米规划路北侧道路红线，北至27米规划路南侧道路红线，占地面积约1.13公顷。

三、调整内容：地块为皇姑区存量闲置土地，为积极应对房地产市场低迷态势，缓解房企资金压力，激活土地资源价值，根据《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171 号）及《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》（沈房发〔2020〕14 号）的相关指导意见。皇姑区申请将北陵农场二期东地块1.13公顷商务用地（B2）调整为二类居住用地（R2）。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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