和平区远创项目地块位于《和平区长白单元控制性详细规划》（单元编号：ANCB），该规划于2020年4月通过城乡规划委员会主任会议审定。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该单元远创项目地块用地性质及规划条件调整方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2026年9月28日至2026年10月27日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：hpfjghk-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局和平分局空间规划科）

2.咨询电话：23861648（沈阳市自然资源局和平分局空间规划科）

3.信函：请邮寄至沈阳市和平区嘉兴街7号。沈阳市自然资源局和平分局空间规划科收，邮编：110006。

沈阳市自然资源局

2026年9月28日 

简要内容

一、东至规划绿线，南至夹河路，西至规划路，北至长白中路，用地面积约1.95公顷。

二、调整内容：该项目已列入和平区停缓建项目，依据《和平区远创项目“一楼一案”盘活处置方案》，经和平区人民政府申请，拟将调整地块由商业用地（B1）修改为居住与商业混合用地（R2【B1】）。原规划指标为：容积率不大于5.0且不小于1.0，商业比例100%，绿地率不小于15%，建筑限高地上以空管部门审查意见为准，地下高度从±0算起不大于20米；拟修改规划指标为：容积率不大于3.75，商业比例18-20%，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于100米（需取得净空批复）。

本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

和平区远创项目地块用地性质及规划条件调整方案批前公示.jpg

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