浑南区桑林子单元控制性详细规划修编方案批后公布

浑南区桑林子单元控制性详细规划修编方案于2021年2月8日获得了市政府批准，现进行批后公布。

沈阳市自然资源局

2021年3月19日 

规划简要内容

一、 规划范围

东至规划路，南至创新二路，西至沈丹高速，北至全运路，单元面积约6.10平方公里。

二、 规划定位

规划桑林子单元功能定位为浑南新城重要的人口承载区；浑南新城东部地区公共服务中心；健康智能产业组团；集居住、商业、体育、产业功能的生态型综合单元。

三、 用地布局

居住用地布局在单元东部及南部。公共管理与公共服务设施用地主要为中小学用地、体育用地、医疗卫生用地，布局在三零四国道两侧和居住组团内部。商业服务业设施用地布局在单元东北部。一类工业用地布局在单元西北部。绿地与广场用地布局在单元中部、东部白塔堡河、白塔堡河支流两侧以及规划道路两侧。

四、 五线控制

红线控制包括高速路沈丹高速，主干路三零四国道、全运路、全运五路、创新路，次干路创新二路、东侧30米规划路等，其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地、广场用地。黄线控制包括地铁十五号线、地铁十六号线线位及站点，变电所，电信局，雨水泵站，环卫车场，加油站等。蓝线控制为单元中部白塔堡河支流和东部白塔堡河水面。

五、 高中置换方案

将原控规高中就近调整至浑南区沈本大街东侧，创新路南侧，用地面积9.18公顷。

六、 本公布文件由沈阳市自然资源局负责解释。