浑南区榆树台北单元西片区位于《沈阳市中心城区榆树台单元（编码GNYS）控制性详细规划》，该规划于2019年1月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该片区详细规划修编方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2026年3月20日至2026年4月19日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：hnfjghk@163.com。

2.传真：024-24821934（沈阳市自然资源局浑南分局）。

3.信函：请邮寄至沈阳市浑南区世纪路15号，沈阳市自然资源局浑南分局收，邮编：110000。

沈阳市自然资源局    

2026年3月20日     

规划简要内容

一、规划范围：

榆树台北单元西片区东至南京南街，南至沈抚铁路，西至胜利南街，北至浑南大道，规划面积约109.46公顷。

二、规划定位：

榆树台北单元西片区规划定位为浑南西部的宜居生活区、城市重要的汽车展销区。

三、用地布局：

居住用地：主要布局在居住组团，居住与商业混合用地布局在美园路南侧、华园路北侧；二类居住用地布局在华园路南侧。

公共管理与公共服务设施用地：为中小学用地，布局在华园路南侧。

商业服务业设施用地：为商业用地，布局在浑南大道南侧汽车商贸组团内。

绿地与广场用地：主要为公园绿地、防护绿地，公园绿地主要布局在华园路、南京南街西二街、南京南街西三街两侧；防护绿地布局在美园路北侧汽车商贸组团。

四、五线控制：

红线控制包括快速路胜利南街、浑南大道，主干路南京南街，次干路美园路、华园路、金帆西路、南京南街西一街、南京南街西二街、南京南街西四街等，其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地。黄线控制包括66kV变电所、环卫垃圾转运站、社会停车场用地。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

浑南区榆树台北单元西片区详细规划修编方案批前公示.jpg

道路网体系图.jpg

功能结构规划图.jpg

市政基础设施图.jpg

位置图.jpg

五线控制图.jpg

用地规划图.jpg