浑南区光明小镇兴齐眼产业片区位于国土空间详细规划编制单元下洼子单元。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将该片区详细规划方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2026年8月27日至2026年9月25日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：qpsfjghk-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局棋盘山分局）。

2.电话：17642059007（沈阳市自然资源局棋盘山分局）。

3.信函：请邮寄至沈阳市浑南区森林路88号，沈阳市自然资源局棋盘山分局收，邮编：110163。

沈阳市自然资源局    

2026年8月27日     

规划简要内容

一、规划范围：

光明小镇兴齐眼产业片区位于浑南区下洼子详细规划单元北部，是泗水街西侧集产、学、研于一体的眼产业发展片区，东至泗水街、南西北均至用地界限，用地面积约103.1公顷。

二、规划定位：

承接落实光明小镇具有国际影响力的眼产业生态科技小镇的总体发展目标，以眼产业教育、研发、眼器械智能制造、生物医药为主要产业方向，打造成为光明小镇的眼产业智创基地。

三、用地布局：

北侧结合兴齐眼药，以一类工业用地（M1）为主，承载眼科产业研发、智造及相关配套功能。依形就势，保留现状林地，部分山体用地做留白处理。控制环形18米规划路，并统筹考虑未来发展于北侧中和村预留道路接口。

南侧结合何氏医学院，以教育科研用地为主（A3）。

在片区中心配置一处商业服务设施（B1），结合现状配置一处交通场站用地（S4）。

四、五线控制：

红线控制包括次干路泗水街，其他为支路。绿线控制包括公园绿地、防护绿地。黄线控制包括热源厂、交通场站。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

附图：1.位置图

      2.用地规划图

      3.五线控制图

      4.道路网体系图

      5.市政基础设施图

附图1-位置图.jpg

附图2-用地规划图.jpg

附图3-五线控制图.jpg

附图4-道路网体系图.jpg

附图5-市政基础设施图.jpg