按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将沈河区宝能环球金融中心地块商业比变更进行批前公示，征询公众意见。公示时间为 7 个工作日（自2021年12月16日至2021年12月24日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：shenheguituju@163.com（沈阳市自然资源局沈河分局）。

2.传真：24159306（沈阳市自然资源局沈河分局）。

3.信函：请邮寄至沈阳市沈河区万柳塘路107号，沈阳市自然资源局沈河分局收，邮编：110015。

                                                          沈阳市自然资源局

                                                           2021年12月16日

规划条件变更简要内容 

一、地块范围：东至青年大街，南至文艺路，西至彩塔街、北至用地边界。

二、变更内容：该地块于2012年10月25日由沈阳泰盛投资有限公司通过沈阳市土地交易市场取得国有土地使用权，规划条件为二类居住、商业用地、用地面积约5.84万平方米、容积率不大于13.5、商业比不大于70%、建筑密度不大于65%、绿地率不小于20%。

经沈阳泰盛投资有限公司申请，拟将地块原规划条件中商业比由不大于70%变更为不大于72.9%，其他指标保持不变。

三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。