志萌委员：

您提出的关于解决房产登记中历史遗留问题的提案收悉，现答复如下：

一、组织建设情况

为高效化解群众“不能办证”问题，2023年3月，沈阳市人民政府调整我市住宅解遗工作领导小组办公室，由市自然资源局牵头负责统筹协调，坚持政府统筹、统一领导、优化程序，有计划按步骤持续推进，满足群众合理诉求，达到“应登尽登”工作目标。

二、工作开展情况

（一）高效推进住宅解遗工作

按照市委、市政府工作部署，我局全力推进2023年住宅解遗办证工作，主动下沉走访、调研，了解问题难点堵点，印发《关于深入化解已售商品房不能办理产权证问题的指导意见》，指导各区县高效推进住宅解遗工作。截止2023年底，全市“三年攻坚解遗台账”涉及住宅解遗总计19.8万户，完成不动产证办理15.3万户，剩余4万余户因涉法涉诉、查封抵押、本人办证意愿不强等原因暂未办理，基本完成“应登尽登”工作目标。

（二）稳慎推进非住宅解遗工作

为切实解决我市非住宅产权登记历史遗留问题,提高不动产使用和收益率，市非住宅解遗工作领导小组深入研究其他城市相关政策文件，总结以往工作经验，一线调研企业面临的现实问题。2023年10月，重新印发《沈阳市解决非住宅项目产权登记历史遗留问题管理办法》，简化程序，提高操作性，确保实效性。非住宅解遗工作仍处于探索阶段，在前期工作的基础上，将加大探索范围，进一步提高工作效率，按照尊重历史、实事求是、便民利民、简化程序的工作原则，切实解决我市企业存量资产登记历史遗留问题，提高资产使用和收益率，助力企业高质量发展。

感谢您对解决房产登记中历史遗留问题工作的重视和关心。

                                              沈阳市自然资源局        

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