井恩生代表：

您提出的关于企业办理土地证营商环境的建议收悉，现答复如下：

一、简化办理流程

（一）建立联合审批机制。为进一步优化企业办理土地证的流程，我局将联合住建、税务等相关部门，共同成立土地证办理联合审批小组。集中受理企业申请，实行联合审核，并推行一次性告知制度，确保企业能够清晰了解办理流程和所需材料，减少往返次数。

（二）精简申请材料。针对申请材料繁琐问题，我局对现有办理土地证所需的申请材料进行全面梳理，精简审批要件，去除重复、不必要的材料。同时，积极推进信息共享平台建设，对于能够通过信息共享获取的材料，如企业营业执照、组织机构代码证等基础信息，将不再要求企业另行提供。实行多个部门多个业务并行办理，推行“竣工即办证”“交房即办证”“抵押即交证”等措施，缩短审批时间，助力减少企业融资时间，减轻企业负担。推行“水电气暖网同步过户”“子女上学、公积金查询自助查”等措施，实现群众办事由“多地、多窗、多次”向“一地、一窗、一次”转变，更好地满足群众的办事需求。

二、降低企业办理成本

我局将对现行的土地证办理收费项目进行全面清查，取消不合理、不合法的收费项目。对于保留的收费项目，将明确收费依据、标准和用途，并向社会公示，接受企业和社会监督。实行部分业务免费办理，推行中小微企业、个体工商户不动产登记费减免和证书免费邮寄服务。缓解民营企业资金压力，从行动上支持民营企业发展，让市场经济充满活力。

三、提供政策指导与服务

（一）加强政策宣传和培训。我局将加强对企业的政策宣传和培训力度，通过线上线下多种渠道，举办政策解读会、发布办事指南、设立咨询热线，帮助企业了解土地证办理的政策法规和流程要求。同时，我局将积极收集企业的反馈意见，不断优化和改进服务。

（二）提供重点企业和重大项目服务。对于重点企业和重大项目，我局将提供提前介入、专人辅导等服务，帮助企业做好前期准备工作，及时解决问题，确保企业顺利办理土地证，为企业发展提供有力支持。

（三）深化“掌上办”。依托我市不动产登记微信公众号推行不动产登记指南小程序，从办事群众的角度出发建立索引，为群众提供“定制式”业务指引服务。

我局将继续秉承“便民、高效、规范、廉洁”的服务宗旨，不断优化和完善土地证办理流程和提升服务质量，为企业提供更加便捷、高效的政务服务。

感谢您对土地证办理工作的重视和关心。

沈阳市自然资源局

2025年3月25日