沈自然资建议〔2026〕25号

赵昕代表：

关于市自然资源局与铁西区政府联动解决铁西区滨河大市场不动产产权证的建议收悉，现答复如下：

一、工作开展情况

    随着经济社会持续发展，企业对已办证房屋分割相关业务的需求日益增长。为进一步优化营商环境，规范相关业务办理流程，我局将拟出台相关措施，对已取得不动产权证书房屋分割业务予以规范，切实满足企业办事需求。

二、调查核实情况

经核实，建议中提到的位于经济技术开发区十三号街17-15号（1门）项目，建筑面积 10350.38 平方米，于2013年6月办理产权登记，产权人为沈阳开达实业有限公司，规划用途为商业，土地性质为出让。由于工程款项拖欠问题，将该商业抵顶给18家施工单位。目前，18家公司达成一致，由辽宁锦绣河山生态环境建设有限公司出面办理房产手续，正在签订协议阶段。

三、解决方案

待产权人归属清晰后，由实际产权人申请房屋分割，我局将配合相关权利人做好产权分割工作。

感谢您对解决房产登记中历史遗留问题工作的重视和关心。

沈阳市自然资源局

2026年4月24日