沈自然资建议〔2026〕2号

郝建增代表：

您提出的关于市不动产登记中心加速推进铁西区千品香餐饮房产权办证事宜助力企业发展的建议收悉。现答复如下：

一、我市不动产登记工作开展情况

我市自2016年6月启动不动产统一登记改革以来，以“深化简政放权、放管结合、优化服务改革”要求为遵循，4次压缩不动产登记办理时限，推出34项登记新举措，实现16类高频业务即时办结。特别开设企业服务专窗，全程为企业提供“领办、帮办、代办”服务，精准满足多样化需求，惠及企业群众超千万人次。

10年来，我局不动产登记中心通过对标全国不动产登记领域最优标准和最高水平，不断完善基础数据，优化登记流程，压缩办事时限，积极化解登记领域历史遗留问题，在全国范围内树立起业务新标杆。

二、项目基本情况与前期工作完成情况

铁西区凌空二街7甲3号网点1-3层“千品香”项目因缺少竣工手续等必要登记要件，以致多年未能办理产权登记，属历史遗留问题。

2025年4月，经研究，我局拟参照解决历史遗留问题工作模式，在企业完成质量检测、消防检测（需达到合格标准）、房屋实测并依法缴纳土地出让金及税费后为企业办理不动产登记。同年10月，我局组织召开解决历史遗留问题专题会议，研究推进“千品香”项目登记工作，确保后续办证事宜有效开展。

三、当前工作进展及下一步安排

办证准备工作正在积极筹备中，已协助企业完成房屋面积实测工作。目前，企业仅提供消防设施检测报告，尚未提交房屋质量检测报告、土地出让价款缴纳凭证及不动产完税证明。

为确保该项目依法合规登记，下一步，我局将持续跟进，加强与企业沟通工作，待企业提交质量检测报告，依法缴纳土地出让价款及税费后，可正常为企业办理不动产权证，争取早日为群众和企业解决实际困难。

沈阳市自然资源局

2026年3月10日